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Inmuebles

Zaragoza es la tercera ciudad española con el suelo más caro

Solo Barcelona y Ciudad Real superan los 426 euros por metro cuadrado que cuesta el suelo urbano de la capital aragonesa.

Efe. Madrid/Zaragoza Actualizada 17/09/2013 a las 09:54
11 Comentarios
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El precio del suelo urbano en Zaragoza se situó en el segundo trimestre de este año en 426 euros, solo por debajo de Barcelona (714,9 euros) y Ciudad Real (571,8 euros), según datos hechos públicos por el Ministerio de Fomento.

El valor del suelo en la capital aragonesa en el segundo trimestre de 2013 se incrementó en un 51,4 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior pero cayó en un 12,2 en relación al anterior trimestre.

En la Comunidad Autónoma de Aragón el precio del suelo en este periodo de tiempo se situó en 139,3 euros de media, un 13,9 por ciento menos que en el segundo trimestre del anterior ejercicio.

Por provincias, el valor del suelo en Huesca se situó en el segundo trimestre de este año en 72,4 euros (un 45,9 por ciento menos que el año anterior); en 64,3 por ciento en Teruel (un 90 por ciento más); y en 213,7 en Zaragoza (un 51,4 por ciento más).

A nivel nacional, el precio del suelo urbano cayó un 14,5 % en el primer semestre del año con respecto al mismo periodo de 2012 y se situó en una media de 160 euros/m2, el menor dato de la serie histórica que arranca en 2004, según Fomento, que indica que en el segundo trimestre el descenso fue del 17,4 %.

Con respecto al mínimo histórico que se registró entre enero y marzo de este año, cuando el precio del suelo urbano se situó en 157,2 euros/m2, este indicador ha repuntado un 2,7 % en el segundo trimestre del año, hasta los 161,5 euros.

Sin embargo, el precio del suelo continúa lejos de los máximos que marcó en el tercer trimestre de 2007, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario este indicador se situaba en 285 euros por metro cuadrado, el 44 % más que ahora.

Por lo que respecta al segundo trimestre, en los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del m2 disminuyó un 25,2 % en tasa interanual al situarse en 330,1 euros/m2.

En estos municipios, los precios más elevados se registraron en las provincias de Barcelona (714,9 euros/m2), Ciudad Real (571,8 euros/m2) y Zaragoza (426,0 euros/m2), mientras que los más bajos se localizaron en Valladolid (75,6 euros/m2), Zamora (115,9 euros/m2) y Almería (126,2 euros/m2).

Por su parte, el número de transacciones de suelo se redujo un 8,4 % en los seis primeros meses del año hasta contabilizar 6.629 operaciones.

En el segundo trimestre del año, se formalizaron 3.828 compraventas de suelo urbano, un 5,1 % superior a las que se hicieron en el segundo trimestre de 2012 y un 36,7 % más que en el trimestre anterior.

Por lo que respecta al valor de las transacciones este se situó en 555 millones de media hasta junio, el 9 % menos que en el mismo periodo del año anterior, mientras que en el segundo trimestre el valor cayó un 3,5 % interanual.

Asimismo, la superficie transmitida alcanzó los 8,8 millones de metros cuadrados en el semestre, el 16 % menos que un año antes. En el segundo trimestre, la superficie transmitida ascendió a 4,9 millones de metros cuadrados, el 16,6 % menos en tasa interanual.


  • Así es el bellochnazo17/09/13 00:00
    Es lo que hace que el IBI y la plusvalía sea una salvajada 
  • Arcosur=Estafa17/09/13 00:00
    ¿Y la vivienda VPO? En Zaragoza la mas cara del mundo. Por encima de su precio real. Mi hermano está pagando en Arcosur una VPO a precio del centro de Zaragoza y debe al banco mucho más de lo que vale y de lo que valdrá jamás. Es como si te compras un utilitario y lo pagas a precio de Ferrari.Eso se llama ESTAFA.
  • Es triste, es lo que hay16/09/13 00:00
    El suelo mas caro y el sueldo mas barato de toda españa, sin ninguna duda!
  • Babil16/09/13 00:00
    Si Zaragoza está llena de solares vacíos, incluso en el centro y en todas las grandes avenidas: Pº. María Agustín, Cesáreo Alierta, Hispanidad...
  • ¿?16/09/13 00:00
    Y esto se lo cree el propio Ministerio? Pocas veces se ven sandeces y meteduras más grandes.
  • Helena16/09/13 00:00
    Ciudad Real????
  • Victor16/09/13 00:00
    Yo diría que San Sebastián es mucho más caro, más que nada porque no hay sitio para construir, son todo montes.
  • Ole!16/09/13 00:00
    Normal, es el recurso que tiene el ayuntamiento para financiarse a costa de nuestras hipotecas.
  • Yucatán 16/09/13 00:00
    Ciudad Real, metrópoli donde las haiga...
  • no es verdad16/09/13 00:00
    Más caro San Sebastián, Madrid, Bilbao, y Pamplona
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