Anuncios clasificados
Volver a Heraldo.es
Suscríbete Heraldo Premium Web del suscriptor

Noticias: Vivienda - Inmobiliaria

Construcción

La construcción de viviendas toca suelo en 2012 tras desplomarse un 86% en cinco años

Urbanismo concedió licencias para solo 759 pisos el pasado ejercicio, pero en abril de 2013 se llegó a la mitad de esa cifra.

M. López Actualizada 03/05/2013 a las 13:09
0 Comentarios

El sector de la construcción y promoción de viviendas en Zaragoza se hundió en 2012 en lo más profundo del pozo de la crisis. Con un registro de solo 759 licencias concedidas el pasado año, lo que representa un descenso del 31% respecto a 2011 y del 86,7% si se compara con 2007, cuando estalló la crisis, la estadística presenta un escenario de parálisis casi total del mercado inmobiliario. Pero, pese a todo, el Ayuntamiento ve razones para creer que se ha tocado suelo: este año se han concedido la mitad de los permisos del ejercicio pasado.

El concejal de Urbanismo, Carlos Pérez Anadón, presentará hoy a los grupos políticos la memoria de gestión de su Área, que se ha convertido en uno de los termómetros para medir la situación del sector de la construcción en la capital aragonesa. La estadística oficial dibuja una drástica caída de la actividad desde que en 2006 se alcanzó el récord de licencias concedidas (8.940 pisos, de los que 4.500 eran de protección oficial), con eclosión de la burbuja inmobiliaria y la puesta en marcha del barrio de Valdespartera.

A partir de 2007, cuando empiezan a detectarse los primeros signos de la crisis económica se reduce drásticamente la cifra, hasta situarse en los parámetros ordinarios (5.737 licencias, de las que 2.512 eran para VPO). El primer bajón se produce en 2008 (4.036 viviendas, 1.620 VPO) y a partir de ese momento llega el descalabro: en 2009, la Gerencia de Urbanismo concedió 3.150 permisos para nuevos pisos; en 2010, 1.975; y en 2011, 1.112.

Pese a que se consideró que en 2011 se había alcanzado el mínimo y que difícilmente podría seguir bajando, 2012 fue peor: 759 licencias, 290 para pisos protegidos. De esta cifra, 127 corresponden al barrio de Arcosur, 119 a Parque Venecia y 283 a otros proyectos residenciales de más de 10 viviendas en otros puntos de la ciudad. Además, se concedieron 68 licencias para rehabilitación.

«Durante 2012 ha seguido descendiendo el número de licencias concedidas, pero es interesante que en el primer trimestre de este año se haya producido una recuperación», explica el director de los servicios de Información y Organización de la Gerencia de Urbanismo, José Abadía. No en vano, a finales de abril se habían aprobado 363 licencias para pisos, frente a las 163 del mismo periodo de 2011. Fuentes de Urbanismo confiaron en acercarse a las mil licencias en verano, dado que hay más de 600 en tramitación, frente a las 350 de 2012.

Otros indicadores

El responsable municipal subraya dos indicadores más que a su juicio también apuntan a cierta reactivación. Por un lado, las licencias de obras menores: 2012 se cerró con 7.480 permisos de este tipo. La cifra es inferior a la de 2011 (7.687) y a la de 2010 (7.818), pero está situada muy por encima de los tiempos de bonanza: en 2006, se concedieron 5.443 licencias para obra menor; en 2007, otras 6.288; y en 2008, 6.565. En 2012 se contabilizaron 707 permisos para instalar vallas y andamios (frente a los 814 de 2011) y 483.


Por otro lado, destacó la consolidación del número de licencias urbanísticas y de apertura. También caen ligeramente respecto a 2011 (de 708 a 648), pero se mantienen en la órbita de los años anteriores a la crisis (659 permisos en 2007) o incluso por encima (en 2006 se concedieron 507). En total, si se tienen en cuenta todas las licencias de actividad, incluidas las que no precisan de obras, se alcanzó la cifra de 2.534, frente a los 1.922 de 2011. Para el Ayuntamiento, estos dos indicadores suponen «un aliento» en plena recesión económica.








Pie
Enlaces recomendados

© HERALDO DE ARAGON EDITORA, S.L.U.
Teléfono 976 765 000 / - Pº. Independencia, 29, 50001 Zaragoza - CIF: B-99078099 - CIF: B99288763 - Inscrita en el Registro Mercantil de Zaragoza al Tomo 3796, Libro 0, Folio 177, Sección 8, Hoja Z-50564
Queda prohibida toda reproducción sin permiso escrito de la empresa a los efectos del artículo 32.1, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Intelectual