Trabajo de detectives | Heraldo.es
Martes, 16 de Marzo de 2010 - Actualizado a las: 19:33 hs.
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"Una auténtica tarea de investigación". En eso se ha convertido el proceso previo a la formalización de las opciones de compra de los terrenos de Ontiñena que albergarán el complejo de ocio y juego Gran Scala. Desde hace dos meses, unas veinticinco personas trabajan como si de detectives se tratara en verificar la propiedad y la situación jurídica de cada una de las fincas escogidas, así como en recopilar toda la documentación necesaria para firmar los contratos. Y el proceso -digno de los espías que protagonizarán el primer parque temático de Gran Scala (Spyland)- está siendo mucho más complicado de lo esperado.
El grueso de la documentación que han aportado hasta ahora los propietarios data de los años 50 y 60 del siglo pasado y conseguir actualizar y regularizar las fincas se ha revelado "un trabajo de chinos". Así lo aseguran en el gabinete jurídico que asesora a International Leisure Development (ILD) y que trabaja "codo con codo" con el Ayuntamiento de Ontiñena para lograr que el proyecto salga adelante. El Consistorio -que ha destinado a dos personas exclusivamente a esta tarea y abre los sábados para atender a los propietarios que residen fuera- está centralizando la recogida de información. Cada dos o tres días, la remite a Zaragoza. Ayer, fue el propio alcalde, Ángel Torres, quien hizo la entrega. Una vez en el despacho, por cada propietario se hace un informe partiendo de los documentos que aportan los vecinos y a partir de ahí se "empieza a tirar del hilo".
El trabajo incluye hasta un "árbol genealógico" de cada familia, puesto que muchos terrenos no se sabe a ciencia cierta a nombre de quien están. Ese instrumento sirve para intentar averiguarlo. La documentación con la que trabajan es "ingente y voluminosa": desde escrituras de hace décadas, testamentos, aceptaciones de herencia, peticiones de subvenciones... etc. Con esos datos, se trata de hacer una 'fotografía' de la situación de cada finca. El problema con el que se están encontrando es que "la inmensa mayoría de las fincas no están inscritas en el registro, ni regularizadas". Como plan de choque y ante el muro con el que se han estrellado en muchos casos, va a ser el estudio jurídico quien pida una nota simple de cada una de las fincas registrales (cuya cifra podría rondar las 500). Para ello, ya se ha puesto en contacto con el Registro de Fraga para solicitar su colaboración y tratar de acelerar el proceso.
Pero además de comprobar la titularidad, hay que verificar las dimensiones de las fincas y sus usos para establecer el precio, ya que el suelo se pagará diferente en función de si es cereal subvencionado o no por la Política Agraria Comunitaria. Y aquí también surgen problemas. Muchas superficies no coinciden en el catastro y los propietarios también tienen dificultades para acreditar estas subvenciones. En la asesoría jurídica se recurre a la herramienta informática de Información Geográfica de Parcelas Agrícolas para obtener los datos. "Es muy costoso porque hay ocho polígonos y en cada uno, unas 200 parcelas", se justifican. Como nota positiva, ya se ha logrado localizar a todos los propietarios, como subraya el alcalde de la localidad. "La cifra inicial de 130 se ha reducido a 115", explica Torres, quien destaca que están todos "locos por firmar". De ellos, se han elaborado ya unas 110 fichas y se ha recopilado toda la información necesaria de unos 66 vecinos. "Es un proceso lento, pero seguro, y esperemos que irreversible", se felicita. No obstante, todos reconocen que aún quedan semanas por delante de investigación.
- Comentarios : 14
- kastañuelas
(27/11/08 22:31)
Ojala salga este macrocomplejo adelante. En un desierto como ese ya poca cosa queda de vida, lo que quede que se respete pero yo por mi que empiecen las obras YA. APOYO A GRAN ESCALA. ¿De qué sirve el medio ambiente si la gente se muere de hambre por no tener trabajo Apuque?
- Gelitov
(27/11/08 21:58)
Carreteras para ir al Centro de Interpretacion de Robres. Pues nada, maña, queda claro el gran turismo y como hace rentable esas carreteras. Ricardo. ¿Y donde tu vives no habia vida antes? Sofismas.
- Monegrina
(27/11/08 17:05)
Claro que destrozaron con la Expo, y muchos de los que nos quejamos por esta barbaridad nos quejamos por la barbaridad de la(s) Expo(s). Monegros tiene una fuente de turismo increíble si la supiera utilizar. Primero hacer buenas carreteras, porque al increíble Centro de Interpretación de Robres va poquísima gente, y una de las causas son las infraestructuras. Y como eso, muchos otros lugares DIGNOS de visitar por sus ruinas musulmanas. Y en recorridos relacionados con el medio ambiente, los Monegros son de una riqueza singular, que poca gente conoce. Se puede hacer crecer a esta comarca de una manera mejor, eso es lo que queremos muchos y muchas.
- Aragonesa
(27/11/08 16:42)
Totálmente a FAVOR DE GRAN SCALA en cualquier comarca aragonesa que necesite un impulso económico y social. Todo el apoyo a Ontiñena, su Alcalde y a todos lo que hacen posible un futuro lleno de EMPLEO y POSIBILIDADES.
- Ricardo
(27/11/08 13:37)
¿Y para la Expo no destrozaron nada?¿No habia vida en esos terrenos?
- nacho
(27/11/08 10:58)
Estoy totalmente en contra de todo lo que sea destructivo para el medio ambiente. El medio que nos rodea es nuestra riqueza y la posibilidad de que las familias accedan a una economia lejos del paro. Imaginaros cinco polluelos con padres en el paro. Mal ambiente.
- Jose Manuel Leon
(27/11/08 10:05)
Hace unos años viviamos en una nación grande y "libre" Y todo se lo llevaba Barcelona y/o Vascongadas ahora somos 17 pequeñas y mal avenidas y todo se lo lleva el Pais vasco o el Sr. Jose Luis Rovira.Ya es hora de que nuestros politicos traigan algo para Aragon. En definitiva si no se monta aqui se montara en nuestra vecina comunidad y no nos olvidemos que los impuestos que genera el juego se quedan aqui sin menos preciar los puestos de trabajo que buena falta nos van hacer.A la Opel le queda muy poco tiempo en Zaragoza.
- Gelitov
(27/11/08 09:50)
Zuriza. Si no sabes ni cómo va a abastecerse tanto de agua como energéticamente, ¿por qué hablas? Y desde luego, con posturas como la tuya, no se levantan tantas personas de golpe, porque se van y dejan todo yermo. Os escuece que se vea cómo está el asunto. Y qué coña, hacen bien en saber a quiénes tienen que comprar los terrenos. Y encima legalmente. Claro, os tiene que escocer por fuerza.
- Gelitov
(27/11/08 09:47)
Apudepa, ¿quiénes os creéis para establecer qué negocios y cuáles no se deben poner? Mientras sean legales, existe el libre mercado. Aragón merece crecer. No habléis de los demás, que porque sois tuertos creéis que sois el rey de los ciegos. Más coherencia social, que de eso sí pecáis de miopes.
- Blog de Apudepa
(27/11/08 09:32)
Visión miope para justificar lo injustificable, Fran y Francisco Javier. De tanta eficacia nos van a pasar factura a todos y si no al tiempo. El negocio es el negocio y este del juego, el peor. Aragón no se merece esto, va contra todo sentido común y la ordenación del territorio.
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