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MERCADO INMOBILIARIO

Casi 90.000 viviendas vacías en Aragón buscan inquilino

Un estudio cifra el número de pisos que siguen sin ocupar por el parón inmobiliario. Solo en la provincia de Zaragoza hay 60.000.

I.M. ZARAGOZA Actualizada 21/11/2011 a las 22:14
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73 Comentarios
En Huesca hay 20.000 pisos vacíosJ. BLASCO

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Un reciente análisis del sector inmobiliario en Aragón ha dado como resultado una radiografía en blanco, vacía. Así es como se encuentran cerca de 90.000 viviendas en la comunidad, que buscan personas para ser habitadas y no envejecer lastradas por el desuso.

Según los datos del informe LDC, solo en la provincia de Zaragoza se encuentran a día de hoy 61.873 pisos a la espera de comprador o inquilino, 20.337 en la de Huesca y 12.078 en la de Teruel.

Un panorama desalentador para la economía de la región, y para los planes de futuro de miles de aragoneses que ven cómo no pueden acceder a este mercado pese a la reducción de precios iniciada en 2008. "Resulta que hay miles de pisos vacíos, y miles de jóvenes buscando casa, y nadie es capaz de ponernos en común", lamenta Rodrigo López, un joven que lleva cerca de un año rastreando cualquier anuncio de venta que se ajuste a sus posibilidades y las de su pareja.

Y en las agencias inmobiliarias, ya no saben qué hacer para activar la compra-venta. Como explica Rosa Sánchez, de Fincas Sánchez, "la gente quiere comprar, pero los bancos no dan crédito, solo algunas cajas sin graves problemas están accediendo a dar préstamos".

Según esta experta, la caída de los precios es evidente, pero no suficiente, y argumenta: "Acabo de alquilar un piso en el paseo de Fernando el Católico por 500 euros al mes con la comunidad incluida, cuando hace unos años se valoraba en 800". "El problema –asegura-, es que ha bajado el consumo, y el dinero está paralizado, si no se mueve, no se crea riqueza ni trabajo".

En cualquier caso, el miedo a realizar un desembolso tan notable como el que supone la adquisición de una vivienda es patente, sobre todo entre los más jóvenes. "Ya no es que el banco no te dé la hipoteca, es que ahora todo son contratos temporales y puedes verte en la calle y sin posibilidad de pagar en cualquier momento", critica Nuria Serrano, administrativa de 29 años en busca y captura de un piso a su medida.

Si a ello se le suma el recorte en el salario medio de los aragoneses –que cobran 377 euros menos que la media nacional-, el resultado de la ecuación da cerca de 90.000 viviendas vacías.

En España, 3,5 millones de casas sin ocupar

La situación en el resto del país es similar a la aragonesa. De hecho, hay hasta 16 provincias con más pisos vacíos que la de Zaragoza, algunas con menor población. En total, el conjunto del país acumula 3,5 millones de viviendas sin ocupar.

O lo que es lo mismo, un 13,2% de las casas españolas –según datos del Ministerio de Fomento el parque inmobiliario llegó en 2010 a 25.837.108 viviendas-, busca inquilino, mientras miles de promociones en todo el país siguen levantando edificios residenciales.
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'''Un reciente análisis del sector inmobiliario en Aragón ha dado como resultado una radiografía en blanco, vacía. Así es como se encuentran cerca de 90.000 viviendas en la comunidad, que buscan personas para ser habitadas y no envejecer lastradas por el desuso.
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'''Un reciente análisis del sector inmobiliario en Aragón ha dado como resultado una radiografía en blanco, vacía. Así es como se encuentran cerca de 90.000 viviendas en la comunidad, que buscan personas para ser habitadas y no envejecer lastradas por el desuso.
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  • la verdad25/11/11 00:00
    los pisos ban a tener que bajar el precio un 50% ya que no hay dinero , no hay trabajo, no hay futuro para los jovenes y mayores , no hay dignididad , no hay honorabilidad por parte de los gobernantes , no hay amor entre las personas, solo egoismo por tener , tener y tener, lo cual el denominador común de todo esto nos lleva a reflexionar de que cuando una sociedad esta asi de enferma solo cabe esperar un cataclismo como ya paso con el Imperio Romano y el nuestro esta más cerca de lo que nos podamos creer o no . Sobre lo demás ya sabemos como ha funcionado de bien el ministerio de vivienda del ZP extinto , de sus 635 asesores, y del antologico debate de un tal Solbes mostrandonos la mentira como artimaña de los bribones del siglo XX ya caducos en el tiempo , esto tiene y debe de cambiar a la velocidad de la luz , por lo tanto si yo fuera propietario de un piso iria pensando en plantar alli tomateras, o para dejarlo a gente pobre , o montar guateques porque el cachondeo y tener 30 prendas de temporada en el vestidor eso se ha terminado, (claro a excepción del Urdangarin ) , saludos y buena suerte, estan ya las cartas repartidas sobre la mesa.
  • Pies al suelo24/11/11 00:00
    Seamos realistas todos!! Adaptarse o morir!! Yo hace unos años llegue a pagar en piso compartido amueblado 400 al mes más gastos!! Mi ultima experiencia piso para mi con gastos por 300!! Eso sí, sin amueblar, piso viejo al estilo "Cuentame", pero realista, tenia lo que podia pagar, no queramos piso nuevo con todo lujo, amueblado, reforma a estrenar, wifi, etc. etc. por 200 euros!!! Muchos de mis amigos, no hubieran vivido en ese piso por no reunir condiciones!!! Pues sigo Viva!!!! Vaya...!!!
  • David24/11/11 00:00
    Pues yo estoy de acuerdo con subir el IBI. Eso si, a los pisos vacíos. Se mira el consumo de luz y agua, y el piso que lo tenga nulo se le sube el IBI, por especulador. Y @propietario, mucha de la gente que vivimos de alquiler no somos derrochadores ni tenemos cochazos. Simplemente hemos tenido la cabeza suficiente para no meternos en pisos que luego no podriamos pagar. Y mira que he rechazado VPO¿s.... Pero me niego a pagar 180.000 euros por un piso donde cristo perdió las sandalias y de baja calidad. Mientras tanto quieto en la mata... ¡Qué mania todo el mundo con ser propietario¡
  • juan24/11/11 00:00
    Pues abra que bajar los precios sin parar.
  • Tony24/11/11 00:00
    bueno para gloria y fortuna de los propietarios decirles que como no vamos a salir de esta crisis hasta el año 2021 pues que organicen alli fiestas privadas o meditación zen porque la gente de aqui en adelante solo va a poder alquilar pero no al precio que los propietarios oferten ya que España se va a empobrecer más todavía , sobre todo en el 2015 cuando se vea que las reformas que han realizado desde el Gobierno y demás no hayan surgido el efecto esperado entrando en un cataclismo supino . Solo vuestro ego os va a consumir , os lo vais a comer con patatas vuestros pisos que a día de hoy valen 0 euros, porque no hay nadie que los pueda comprar ni ahora ni nunca.
  • Yo busco piso24/11/11 00:00
    no es un error, he dicho 6.000 euros.Gracias.
  • Ladrillon24/11/11 00:00
    A eso le llaman democracia ?????
  • GONZALO24/11/11 00:00
    QUE SE LOS COMAN LOS ESPECULADORES, CONSTRUCTORES, BANQUEROS Y DEMAS CALAÑA. YO ME COMPRARE PISO CUANDO REALMENTE VALGA LO QUE CUESTA Y MUY IMPORTANTE, QUE PUEDA PAGAR LA CUOTA SIN ESTAR EN LA CUERDA FLOJA COMO LA MAYORIA QUE COMPRARON PISO ESTOS ULTIMOS 5 AÑOS.
  • asín24/11/11 00:00
    Los propietarios prefieren tener los pisos vacíos que alquilarlos. Si bajasen los precios de forma real, seguro que se alquilaban muchos de esos 90000 pisos.
  • la Estafa Nacional del Iluminado24/11/11 00:00
    El resultado de la Estafa Nacional generada por la ley del suelo del iluminado R.Rato, que permite a los ayuntamientos cambiar el valor del suelo, son el acúmulo de viviendas vacías a precios desorbitantes.  El paro otra consecuencia adicional de tal desaguisado.  Señores, nos han estafado a todos, y quieren seguir con esta estafa reponiendo la deducción por vivienda.  Hay que establecer otro sistema, donde el suelo de las viviendas se compute al margen de las mismas por el valor real del mismo más la inflación, no por su valor futuro especulativo.  Sólo así cumpliremos la Constitución y podremos hacer casas para todos.
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