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El Ayuntamiento de Fiscal aprobó este lunes por unanimidad (cuatro votos del PSOE y tres del PP) los planes especiales para la rehabilitación de Jánovas, Lavelilla y Lacort, los tres núcleos expropiados por el embalse de Jánovas que ahora están en proceso de reversión. La aprobación inicial es el primer paso para la reconstrucción de las tres aldeas, que llevan medio siglo abandonadas. A partir de ahora, la documentación se remitirá a las administraciones afectadas y se abrirá un periodo de exposición pública para que cualquier afectado pueda presentar alegaciones.

Los planes priman la reconstrucción y limitan el crecimiento, con un parque de viviendas que será como máximo de 160. Eso sí, se contemplan algunos pisos de protección oficial, pequeños negocios turísticos (tres hoteles rurales y un campin) y equipamientos culturales, ya que la idea es que estos pueblos tengan vida y no se limiten a ser segundas residencias de los antiguos propietarios. Eso sí, el grueso de la configuración urbanística lo componen las casas censadas en los años 50, para las que se abrió el proceso de reversión. De hecho, una parte ya vuelven a estar en manos de sus primitivos dueños.

Casas, plazas y un parquin

El Plan Especial de Rehabilitación de Jánovas, redactado por el arquitecto Pablo de la Cal, cataloga 79 inmuebles (casas, cuadras, pajares, corrales) y prevé un parque máximo de viviendas de unas 90 en el núcleo y 25 en los pajares, ya que algunos inmuebles de grandes dimensiones pueden albergar varios pisos. De los planes de Lacort y Lavelilla se ha encargado el arquitecto Gerardo Molpeceres. Al tratarse de núcleos más pequeños, el número se reduce a poco más de 20 edificios y unas 50 viviendas previstas.

Los documentos urbanísticos diseñan asimismo plazas, viales y aparcamientos. Jánovas, por ejemplo, pasará de tener una plaza a tres (la plaza Mayor, la de las Escuelas y la del Nogal) y contará con un parquin para residentes y visitantes. Las casas no dispondrán de garajes, al respetarse la trama de las calles, muy estrechas.

Estos y otros aspectos podrán ser consultados a partir de ahora por los interesados. La ley obliga a establecer un periodo de información de 30 días, pero al ser agosto un mes de vacaciones, estará a disposición del público durante 60 días. Además, el Ayuntamiento quiere programar unas jornadas para que los antiguos propietarios y otros interesados puedan consultar sus dudas con los equipos de arquitectos que han redactado los planes.

«Se ha querido cuidar mucho la arquitectura tradicional y mantener el encanto de estos pueblos», señaló ayer Manuel Larrosa, alcalde de Fiscal, municipio del que dependen administrativamente. Para él, lo principal es que después de tantos años esperando, «no cometamos ahora ningún error».

Un proceso participativo

Hace justamente un año que se contrató el trabajo a los arquitectos De la Cal y Molpeceres, que para acometerlo mantuvieron reuniones con los antiguos vecinos y consultaron archivos. Los planes especiales se entregaron en diciembre, pero diversos trámites han retrasado la aprobación. «Se ha trabajado a fondo y ha sido un proceso muy participativo», aseguró el alcalde de Fiscal.

Al visto bueno inicial que ayer dio el pleno, le seguirá el periodo de información pública, la incorporación de las alegaciones, la aprobación provisional y la definitiva. Larrosa confía en que estos trámites se demoren menos de un año. «Sin los planes no puede empezar la reconstrucción. Ya hay propiedades revertidas y en cualquier momento nos podemos encontrar con que alguien nos presentara un proyecto de rehabilitación para conseguir licencia».