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La DGA exime a la promotora del campo de golf en Villanueva de su cuota de VPO

LUIS FACI. Zaragoza| 14/02/2009 a las 09:03     5 Comentarios
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La gran urbanización con campo de golf que impulsa Inurasa en Villanueva de Gállego ha originado una nueva controversia. El Gobierno de Aragón, a petición del Ayuntamiento villanovense, ha eximido a la promotora de la reserva de suelo para vivienda protegida a la que está obligada, casi 600 pisos en concreto. La oposición acusa al equipo de gobierno de permitir un "enriquecimiento ilícito" a esta empresa.

La corporación celebró ayer un pleno extraordinario urgente en el que aprobó definitivamente el plan parcial de este sector junto al Zorongo, donde se prevén 1.980 viviendas y el mencionado campo de golf. A mediados de enero, el ayuntamiento había solicitado a Obras Públicas esta exención, que fue autorizada por el Ejecutivo autonómico en el último consejo de gobierno, el pasado martes -apenas tres semanas más tarde-.

El partido gobernante, el independiente CIPV, achacó en enero su postura a que las viviendas protegidas no encajaban dentro una urbanización de alta categoría como la de Inurasa. "No podemos poner VPO en esa zona, donde habrá unas cargas fuertes de mantenimiento", declaró ayer el edil de Urbanismo, Santos Paricio. En la última sesión, sin embargo, el equipo de gobierno aludió a la mala situación económica que atraviesan las empresas para justificarlo.

Desde la consejería de Obras Públicas se reconoció sin ambages que la empresa "gana" con esta medida. A continuación, sin embargo, fuentes del departamento explicaron que la exención está contemplada en la ley autonómica que adaptó el ordenamiento urbanístico a la legislación estatal. Además, Urbanismo recordó que la petición debe provenir del respectivo ayuntamiento.

Así, Inurasa podrá desarrollar 1.980 viviendas libres -colectivas y unifamiliares- en esta zona. Como recoge el acuerdo aprobado por el consejo de gobierno del martes, y "dadas las características y ubicación del ámbito", las 594 VPO se repartirán entre varios sectores junto al casco urbano.

En algunos casos, como los 56 pisos de la calle de Chile, las llaves ya han sido entregadas. El grueso (378 VPO) se incluye en el sector 17, denominado 'Eras Bajas'. Aquí hay previstas algo más de 1.750 viviendas, con lo que la dotación que proviene de la urbanización junto al Zorongo equivale al 20% de pisos protegidos que se debería reservar en 'Eras Bajas', cuyo plan parcial fue aprobado en diciembre. Mientras, otras 101 de las VPO que se asigna al campo de golf las está desarrollando Suelo y Vivienda de Aragón, y las últimas 60 pertenecen al sector 18, el 'Val de Maestro'.

La oposición criticó ayer con dureza esta iniciativa. Santos Nogueras, concejal del CDL -formación que se abstuvo-, lamentó la "manga ancha" del equipo de gobierno hacia la promotora, que para el grupo liberal obtendrá un "enriquecimiento ilícito" si no "da una compensación". Por su parte, la popular Carmen Escuin -que votó en contra- consideró, tras mostrar sus "sospechas" por la velocidad con que se ha tramitado la medida, que el consistorio hace un "agravio comparativo muy grande".

La polémica ha acompañado desde el principio el desarrollo de esta urbanización. A cambio de las obras para la universidad privada San Jorge -valoradas en conjunto en más de 70 millones-, el Ayuntamiento aceptó la concentración de decenas de parcelas dispersas por el término municipal en un único sector de 100 hectáreas, a lo que se unió la recalificación de otras 100 contiguas.

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5 Comentarios
  • 1 Santos Nogueras París 21/02/09 15:28

    - Por el Gobierno de Aragón se ha aprobado al exención al Sector SUND-1 de reserva del 30% de terrenos para V.P.O. Los terrenos ubicado en el ámbito de dicho Sector, salvo excepción de unas pequeñas parcelas, son propiedad del Ayuntamiento y del Brues Inmobiliaria, S.A., al 50% aproximadamente. Así dicha exención del 30%, que representa cerca de 700 viviendas protegidas, se traslada a terrenos municipales (Sector 18 y 17, UE-21 y manzana calle Colón), lo que supone que se está eximiendo a Brues Inmobiliaria, S.A. de la reserva de terrenos para V.P.O. en la parte que como propietaria le corresponde, que son 350 viviendas aproximadamente. Como verá, han sido asumidas por el ayuntamiento única y exclusivamente, a lo que hay que sumar el % de cada uno de los sectores que es la 30% (VPO CAMPO DE GOLF+30%) CDL (CDS la anterior legislatura) lleva tiempo denunciando esto y otros asuntos. No todos los políticos son iguales. Visite nuestra web y foro, abiertos desde el 23 de abril de 2003.

  • 2 BALTASAR 20/02/09 11:17

    Es muy probable que no. Todas las zonas del plan general para uso de viviendas tiene su tanto por ciento de vpo, con lo cual no esta detallado el lugar y reparto de viviendas eximidas a la constructora Inurasa en el campo de golf. En resumen algo gordo se estan tramando y no sabemos que es hasta que lleguen las elecciones, como siempre a ultima hora para que el de a pie ni se entere. POLITICOS='X¡'X'XSAGF'DC'XCXC¡'A''¡¡¡C''''C¡'C¡'¡''AFD

  • 3 villanovense 18/02/09 12:41

    alguien me puede explicar si las 378 vpo se sumaran a las que ya estaban proyectadas en el sector 17? Es que no lo entiendo

  • 4 Santos Nogueras 17/02/09 20:52

    El Gobierno de Aragón exime se reserve suelo para VPO a cambio de que se repartan, como muy bien dice usted, en otros sectores del casco urbano. Para que esto ocurra, debe solicitarlo el propio ayuntamiento, como así ha sido. El ayuntamiento es "socio" de la promotora para el desarrollo de dicho sector y lo que ha ocurrido es el siguiente: es el ayuntamiento quien asume la "recolocación" de esas VPO en terreno municipal en su totalidad. La promotora se va de rositas. Es nuestro ayuntamiento quien exime a INURASA.

  • 5 JAG 15/02/09 08:18

    No entiendo bien la noticia. Por un lado se dice que se exime a la promotora de su cuota VPO, y por otro que las 594 VPO se repartirán entre varios sectores junto al casco urbano.

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